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                西安灞河两岸有可能成为“下一个杭州钱江新城”?

                2022/11/2 16:49:20来源:互联网作者:甜甜0

                城市发展自有其脉络,如果我们仔细梳理其中的轨迹和走向,会发现有类似“基因”的城市也在遵循着同样的前行节奏,以此为标准,我们就能够找寻到城市走向的“未来秘钥”。

                要论新城开发史,钱江新城无疑是“鼻祖级”的存在,其“拥江发展”的战略早已是典范,以此来参照,我们来窥探西安这座城市的脉络走向。

                「钱江新城 何以成为钱江新城?」

                首先,主城河流是“核心肌底”

                我们都知道,钱江新城是以钱塘江为主轴,作为杭州主城区水系,钱塘江流淌的是整座城市的记忆,在这条江面两岸,奥体、世纪城、亚运村等片区趁势崛起,杭州大剧院、杭州国际会议中心等诸多地标竞相辉映,映照出这座城市的繁华。

                图:钱江新城实景

                其次,城市发展需求是“催化剂”

                早年间的杭州,长期围绕着西湖转,在“三面云山一面城”的格局之下,杭州人对东南面的钱塘江一直有一种“疏离感”,然而,随着杭州城市发展的外扩需求,钱江新城成为杭州人心中20年来“最值得的等待”。

                再次,高层战略支持和响应

                最终的落地与主政者的决策与时机把握息息相关,2000年12月12日,杭州正式提出实施“城市东扩、旅游西进”和“沿江开发、跨江发展”战略,钱江新城自此站上了舞台中心,并且开始了大刀阔斧的布局。

                最后,大型赛事是“爆点”

                钱江新城真正的为世界所认识是在2016年,二十国集团工商峰会(B20峰会)在杭州开幕,钱江新城也随之亮相。

                综上,我们可知,钱江新城之所以成为钱江新城,外有区域生态、城市规划推进,内有战略政策支持,缺一不可。

                「灞河两岸正在成为下一个钱江新城?」

                纵观西安各大区域,能够集齐主城河流、城市发展战略需求等要素于一体的,唯有浐灞。

                追寻钱江新城的发展轨迹,我们会发现,灞河两岸也有着诸多相通点。

                图:灞河两岸实景

                同样是借助主城河流形成的都市岸线

                以钱江新城的主城河流发展模式为基,我们看到,如今的灞河两岸也正循迹前行,其一是灞河两岸的奥体板块、浐灞生态区等都已经迈入了“国际化”发展的步伐,其二是长安云、会展中心、丝路国际创意梦工厂、浐灞商务中心、丝路国际艺术中心等已成为西安这座城市全新的IP组团。

                图:灞河两岸实景

                与钱江新城一样,灞河两岸是在联动片区同频的步调之下,打出城市封面的组合拳,国际都市岸线的定位势在必得。

                同样有城市战略支持的发展方针

                一座城市的发展走向,大前提一定有高层的定调。

                2017年,大西安发展战略提出“北跨、南控、西融、东拓、中优”,在“东拓”这条主阵地中,灞河是枢纽,灞河两岸承载的是大西安国际文化交流、现代服务轴的使命,自彼时起,城市的重仓已经移步到灞河两岸。

                不过五年时间,灞河两岸已是今非昔比,十余家星级酒店集群、会议会展、现代金融等产业规模已经成形。

                图:灞河两岸实景

                同样有大型赛事的爆发亮相

                2021年9月,全运会召开,盛世之花绽放于灞河畔,灞河两岸以“国际水岸”之姿亮相全世界;

                实则,在“蓄力”层面,灞河两岸势能累积并非一朝一夕:

                其一、拥有主城区唯一国家级湿地公园(浐灞国家湿地公园规划约8715亩)、绕城之内最大城市公园(西安世博园约6270亩)、西安主城区最大活水湖区(全运会约3000亩)、最长的河流公园岸线(三河一山超级绿道的浐灞河岸线)。

                其二、国际化的会议会展“金名片”已经被认可,而文旅、产业作为新的支撑,正在补全大西安国际水岸的经济博弈一脉。

                图:灞河两岸实景

                同样具备“后发优势”

                杭州是经历了“一江春水穿城过 ”取代 “三面云山一面城”的时代转换,当钱江时代来临,很多人还沉浸在西湖时代中没转换过来。

                而在西安,如果说曲江传承千年的大唐风光是西安的精神坐标,那么灞河两岸才是西安的城市源头。

                放眼西安的各个区,真的要硬碰硬来比拼产业、生态的“集大成者”,如今的灞河两岸才是第一序列竞争者。

                “钱塘江两岸”至今仍有无数富人为它等待,如今的灞河两岸,灞渭豪宅三角洲已然成形,招商央玺、自然界河山、招商西安序、源邸壹号屹立于灞河西岸,以西安“新晋豪宅区”的姿态开辟出一番产品维度、标杆维度的“新天地”。

                成长中的钱江新城尚需等待时间的验证,但可以肯定的是,灞河两岸,正在成为西安富豪们识别圈子的密码。

                图:灞河两岸实景

                来源:公众号【端楼】


                责任编辑:甜甜

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